一

简单的说， 投资教育的现金流循环就是合作，养老师、养讲师。

比如我养一个钢琴老师，我一个月给他5000元，现在荆州租一个钢琴，一个月是300块钱。那么我租10个钢琴，3000，再加水电费1000，房租5000块钱，我每个月的固定支出是1.4万。

我一个月收一个学生是2000元，我收10个学生就是2万。2万-1.4万=6千，也就是我这个月赚了6千，如果是40个学生，钢琴老师增加到4个，2万，钢琴增加到20个，6000，那么月成本就,3.2万，就是一个月赚8万减去3.2万，我一月就是赚4.8万，一年赚48万。

现在的人都去养老师去了，养数学老师、英语老师、钢琴老师、小提琴老师。还有些人养黑外教，那些黑外教一个月工资3000块钱，养了黑外教后就非常好招生了。一节课150块钱，一个月20节课，小孩子3000块钱，小班一个班收15个人，也就是说一个班收4.5万，一年的流水账是45万，固定支出是5万多。那么养一个黑人外教，可以赚40万。

那么我现在又养了一个少林寺的老师，一个月3000-5000块钱，那么现在我要学习少林棍、少林拳，我一个月可以收到40个人，每个月4万块的流水，一年的流水是40万，拿10万给他们发工资，那么一年赚30万。

同理，跆拳道老师呢？游泳老师呢？瑜伽老师呢？

荆州的瑜伽老师一个月工资6000块钱，那些女孩子一个月过来学习要1200-2000元，一个班里大概30-40人，按1800来算就是5.4万1月，一年54万，租金拿去10万，还有44万，再去掉10万的工资，还是赚了30万。

二

养什么都没有养人赚钱，养人是最赚钱的。

我有个朋友有个32平的小商铺，他招聘了两个足疗修脚的女孩，赚钱了3/7分，管吃住，也就是说没有底薪。他每个月可以拿到1.2万提成，他每年的被动收入是12万，这是轻工业。。。。东北的轻工业是喊麦，重工业是烧烤，这也是轻工业，做服务。

开了30多家店。

四川、成都的茶馆、按摩、修脚、足浴这些休闲娱乐都是轻工业。

投资什么最赚钱？投资人最赚钱。

要么投资房子，要么投资人。比如说你说投资饭店有用吗？一点用都没有！假如这个厨师不跟你干了，你就没办法赚钱了。好厨师就会一直要你涨工资，你一年到头可能还没有这个厨师赚钱多。群里很多人想开饭店，你自己去思考这个问题，老板如果不懂烧烤又请一个厨师来做，你可能一个月6千块都赚不到。

养人的回报率是最高的。你开一个超市和我那个开32平的小商铺的朋友比，哪个干得长久？

三

最后顺便讲一个，其他方面的现金流循环就是贷款与理财方面的，这个我不多讲了。有人这么做，就是所有的APP下载下来，帮助个人融资，一年净利润是2000多万，包括很多写字楼都在弄。这个方面不多说，有多高的利润就有多高的风险，这个你们就不要碰了。这些APP都是秒到账的。

有些人学会花呗了，学习京东白条了，学会信用卡套现了，最后终于把自己变成了一个穷鬼了。

所以你尽量的去做一些良性的循环，你培养10个借钱1万就还利息给人家的朋友，你获得了他们的信任，也可以解决你的现金流问题。

赚钱就是现金流，跑过利息，跑过通货膨胀，那么你就是银行了，你就可以说你可以驾驭钱了。

你可以第一个月循环一个小系统，循环1000元试试，第二个月循环2000块钱试试。如果一旦你循环成功了，你就可以借钱来循环这个小系统，慢慢的你发现你会玩现金流循环了。无论你是倒卖房子的，商铺的，还是做其他的生意。

有个朋友在大学的时候，找30个同学买了一个商铺，然后赌能不能卖出去，房产证上写30个同学的名字，一年之后如果商铺赚钱的话，全部分，如果不赚钱的话个人收入囊中。

自己的钱始终是有限的，别人的钱如果相信你的话，那么你就是银行。所以他说他有个习惯就是借朋友的钱，并且还钱后都是给利息（还有别的回报率，比如借20块钱，多还8块钱的傻子瓜子）。

养成任何人和你交流，都给他们回报率的习惯。一定要记住不要占朋友的便宜。

包括你找女孩子出来吃饭，如果是AA制，基本上人家就不出来了。你找朋友借1000块钱，就要还给人家1200。

如果这个商铺是12万，我手里有6万，我找银行贷款是不划算的，现在我贷款6万，你一年还的话，你提前还的话，银行是扣一年的利息的（5.9%），如果你找6个朋友借，一个人借1万，然后把商铺买下来，然后你立刻就可以贷款6万（50%），这6万的一年利息是4.9%，连2000块钱都不到，但是你一瞬间的时间就可以还给你的朋友了。

也就是说你就用了他们一天的钱，立刻一个人多还500块钱，你就比贷款划算。你用了人家1万块钱，15天给人家500块钱的利息，已经很牛了！你相信存在银行能拿多少利息？

他们把这个赚钱的机会留给朋友，而不给银行，所以你身边的朋友都是你的贵人，你一定要学会借钱！如果你不借钱的话，朋友就不再是朋友了。你找朋友借钱，然后马上就有回报率。

朋友借钱老是不还怎么办？那我告诉你这个人才是大傻子，他只能够坑你一次，第二次，第三次都不能够坑你了。因为他的信用没有了。

所以你要养成一个习惯：借钱还钱并且让人家占便宜的习惯。

借100元，当天还，借1000元，1天后还，借2000元，2天后还，借4000元，4天后还，借5000元，5天还，借2万，最多20天还。

也就是说，借朋友的钱最好不要超过15天，然后连本贷利息的还上。如果你借给朋友的钱超过15天，基本上要不回来了。连放贷的都不会让人超过1个月，你必须了解人性，不要让人等得太久。记住：借急不借穷。

作者：彭壮

微信与Q：403813

社群商业落地咨询顾问

2008年进入互联网，专注社群营销和运营，为企业提供社群架构的咨询服务，帮助中小企业和实体店社群落地，主要投资社群模式型公司。《状态》、《彭壮社群运营兵法》、《社群往事》、《男神魅力系统》等作者，喜欢研究中国文化和哲学，擅长把复杂的事情简单化，喜欢与朋友分享。